Standort | Heidestraße 164, 80939 München |
Bauherr | Heide Grund GmbH & Co. KG; vertr.d. Sedlmayr Projektentwicklungs GmbH |
Bauzeit | im Bau |
Bauvolumen | 169.000 m² |
Verfahren | Direktauftrag |
Das Quartier Heidepark ist Teil der Umwandlung der ehemaligen Bayernkaserne im Norden Münchens zum neuen gemischten Wohnviertel Neufreimann. Entsprechend des Masterplans (ebenfalls Max Dudler) entstehen auf vier Baufeldern vier Mietwohngebäude mit insgesamt 1.100 Wohnungen und ergänzenden Nutzungen wie Kita, Gewerbe, Gastronomie und Serviced Apartments. Über die klare, tektonische Gliederung der Fassaden stehen die Gebäude miteinander im Dialog. Der Einsatz unterschiedlicher Fassaden-Details und Materialien verleiht den einzelnen Stadtbausteinen Eigenständigkeit und dem Quartier einen gewachsenen, vielfältigen Charakter. Die Hofhaus-Typologie bietet den Bewohnenden die Vorzüge ruhiger Außenräume und Rückzugsmöglichkeiten vom städtischen Trubel. Durch Rücksprünge und bewusst gesetzte Hochpunkte entstehen differenzierte Kubaturen, die den öffentlichen Raum des neu entstehenden Stadtteils prägen. Die zwei mittig gelegenen Gebäude rahmen den öffentlichen Quartiersplatz Ost. Dieser bildet den Auftakt des autofreien Grünboulevards, der sich als wichtiger Begegnungsort durch das gesamte neue Stadtviertel zieht. Räumlich und funktional in Verbindung mit den Erdgeschosszonen, wird der Platz als Treffpunkt für die umliegenden Wohnungen mit besonderer Aufenthaltsqualität und Atmosphäre gestaltet.