Remise

In der Berliner Allee 148 in Berlin-Weißensee entsteht eine Remise mit 13 Wohnungen, aufgeteilt in vier kleine Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück befindet sich in einem durch gründerzeitliche Blockrandbebauung geprägten Wohngebiet, bestehend aus ein- bis dreigeschossigen Wohn- und Gewerbebauten. Die geplante Remise orientiert sich an der Struktur der benachbarten hofseitigen Bestandsbebauung und bildet analog dazu einen grenzständigen zwei- bis dreigeschossigen Seitenflügel mit Quergebäude aus. Der Zugang erfolgt über einen Durchgang im Vorderhaus. Die Gebäude sind barrierefrei erreichbar. Die zweigeschossigen Reihenhäuser mit Souterrain, Hochparterre und erstem Obergeschoss werden über eine eigene Außentreppe erschlossen. Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind zum Teil als dreistöckige Maisonetten geplant, zum Teil als barrierefreie Geschosswohnungen. Die Gestaltung der Remise nimmt bewusst Anleihen an historische Werkstätten und Manufakturen in Berliner Hinterhöfen zur Zeit der Industrialisierung. Die dafür charakteristischen großformatigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Wohnungen. Sie sind als Holzfenster geplant. Die Fassaden werden mit Riemchen erstellt. Das Gesims wird durch eine Rollschicht angedeutet. Zwischen Vorderhaus und Seitenflügel liegt ein großzügiger Hofbereich mit Spielflächen und Fahrradstellplätzen. Die Wege sind mit wassergebundener Deckung ausgeführt, um die Versickerung des Oberflächenwassers zu optimieren.